威海离婚时房产证只有一方名字怎么分？十年律师详解

你正在经历的这事，法律其实早有说法——这篇文章把规则、步骤、坑点一次讲透。

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刘志勇律师 | 执业十年 | 威海

离婚时房产证只有一方名字，房产如何分割是常见争议。作为威海执业十年的律师，我来详细讲解。

即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，原则上均等分割。

一方全款购买：属于个人财产。

一方首付、婚后共同还贷：房产归产权登记方所有，但应向另一方支付补偿款。

曾代理威海一起离婚案，房产为男方婚前首付婚后共同还贷。法院判决房产归男方所有，男方支付女方补偿款35万元。

1. 明确房产的购买时间和出资来源；

2. 保留好购房合同、付款凭证；

3. 必要时申请房产价值评估。

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