威海律师说法：离婚时房产怎么分？这 5 种情况你要知道！

离婚房产分割，威海刘律师为您详解

离婚时房产如何分割是威海地区很多夫妻关心的问题。今天，威海刘律师为大家详细解读离婚房产分割的 5 种常见情况。

一、婚前一方全款买房

婚前一方全款购买的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。

二、婚前一方首付，婚后共同还贷

这种情况最为常见。房产归登记方所有，但需对另一方进行补偿，补偿金额包括：

• 婚后共同还贷部分
• 对应部分的房产增值

三、婚后一方父母出资买房

根据《民法典》司法解释：

• 登记在自己子女名下：视为对自己子女的赠与，属于个人财产
• 登记在双方名下：视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产

四、婚后双方共同购买

无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上平均分割。

五、有特殊贡献的情况

如果一方对房产有特殊贡献（如出资装修、还贷比例高等），可适当多分。

威海刘律师提醒

离婚房产分割涉及金额较大，建议在离婚前咨询专业律师，做好财产规划。如有需要，可联系威海刘律师电话：13287858752。

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