威海律师说法：离婚时房产如何分割？威海人必看的财产分割指南

婚前房产的分割

1. 一方婚前全款购房

属于个人财产，离婚时不参与分割。

2. 一方婚前首付，婚后共同还贷

房产归产权登记方所有，但需要对另一方就共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。

婚后房产的分割

1. 夫妻双方共同出资购买

属于夫妻共同财产，原则上平均分割。

2. 父母出资购房

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

威海特殊情况

威海作为沿海城市，有些房产涉及拆迁安置、农村宅基地等特殊情况，分割时需要考虑更多因素。

注意事项

离婚时房产分割涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师，制定合理的分割方案。

如果您在威海遇到类似法律问题，可以联系威海刘律师，电话：13287858752。

威海刘律师专注为威海老百姓提供专业的法律咨询服务，帮助您维护合法权益。

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