没有统一价，只有两条边界
① 违约金过分高于损失（司法口径超30%）→违约方可请求调减
② 低于损失→守约方可请求增加
常见合理约定
逾期付款每日万分之三至千分之一；逾期交房万分之一至万分之五；定金≤总价20%；”违约方承担律师费”要写明才支持。
法院怎么算
实际损失为基准+履行情况+过错+预期利益。主张方举证损失。
约定技巧
阶梯式（每日X+超30日解除+总价10%赔偿）比”违约金100万”（必被砍）可执行且有威慑。
☎ 13287858752（微信同号）
威海律师刘志勇 · 执业13年 · 首次咨询免费
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