读者来信
刘律师您好：去年装修时跟一家装修公司签了合同，总价 15 万，分三期付款。我已经付了两期共 9 万（合同约定第二期完工后付）。现在工程做到 60% 左右，装修公司突然不干了——项目经理电话打不通，公司注册地址去了一看已经搬了。工人说公司欠他们工资也停工了。我剩下一半的房子烂在那，我该怎么办？——丛先生（化名）
律师答复
装修公司跑路在威海时有发生。你的情况需要分两条线走：一条追钱，一条完工。
一、追钱：装修公司可能涉及合同诈骗
如果装修公司收了你的钱时就没打算干完（比如收了二期款后马上搬走），这可能不只是违约——涉嫌合同诈骗罪（刑法第 224 条）。
判断标准：公司是否以非法占有为目的——收款后立即失联+搬走+欠工人工资——这些迹象符合”收取对方当事人财物后逃匿”的情形。
操作：到派出所报案（带上合同、付款凭证、公司搬走的证据、工人欠薪证明）。刑事立案后追赃，比民事诉讼执行快得多——公安可以直接查封公司账户和法定代表人个人财产。
二、完工：你需要找一个新施工方
不管能不能追到钱，房子总要装完。找一个新装修队接手，注意两点：
① 先做工程量鉴定——找第三方造价咨询机构（几百到一千块），出具已完成工程量和造价的报告。这份报告既是起诉装修公司的证据，也是和新施工方谈价的依据（避免新施工方多算钱）；
② 和新施工方单独签约——不要沿用原合同。新合同写清楚：只做未完成部分、价格按当前市场价。
三、起诉装修公司（民事诉讼线）
即使刑事报了案，民事诉讼也可以同时进行（刑事追赃退赔不足以弥补损失的，可以另行民诉）。
| 诉请 | 金额估算 |
|---|---|
| 返还多付的工程款 | 已付 9 万 – 已完成部分（15万×60%=9万）= 0（但新施工方报价可能更高，差价可以主张损失） |
| 违约金（按合同约定） | 合同有约定的按约定；没有的按实际损失 |
| 工期延误损失（租房费等） | 如果因延期在外租房——租金可以主张 |
| 新施工方报价差价 | 新报价高于原合同的差价部分——这是你最大的实际损失 |
四、起诉时把公司股东一起追
很多装修公司是”皮包公司”——注册资本认缴 10 万但实缴 0。公司账上没钱不代表你追不回——股东出资加速到期（民法典/公司法相关规定）：公司不能清偿到期债务的，未实缴出资的股东在未出资范围内承担责任。
起诉时把公司+股东一起列为被告。查工商内档看注册资本和实缴情况——认缴大但实缴为零的，股东跑不掉。
五、给正在装修的人的提醒
① 分期付款别超节点——每期付款比例不要超过已完成工程量的比例。付了 60% 的钱但工程只做了 40%——你就被套住了；
② 每次付款前拍照——记录施工进度，付款凭证和进度照片对应；
③ 选装修公司先查——企查查看注册资本实缴情况、有没有诉讼记录、成立多久了——成立不到一年的装修公司风险最高；
④ 合同写明延期违约金——每延误一天赔多少——有了这条才能约束对方。
☎ 13287858752（微信同号）
威海律师刘志勇 · 执业13年 · 首次咨询免费
